• 曲子：中國房地產“財富”不過是貨幣泡沫幻覺

      關于資產泡沫的問題，詭異的格林斯潘曾說過一句世界名言：泡沫只有在破滅后才知道是泡沫。但事實上，泡沫并非不可預測和判定，國際通行判定標準至少有4套體系可以印證泡沫的存在。問題的關鍵在于，我們需要判斷的是...
       2012-05-17

    • 土地信貸"曲線救市" 商業地產泡沫另有隱情

      在城市綜合體已經泛濫成災的今天，為什么還有那么多房企蜂擁進駐，背后的一個重要原因與房地產宏觀調控大勢相關：在住宅用地越來越難拿、住宅開發幾乎被銀行列入禁貸名單的情況下，商業地產被大開方便之門，成為土地...
       2012-05-17

    • 未看到房地產泡沫 未來十年為需求高峰

      上世紀80年代后期，日本房地產泡沫破碎之后，一下子房價下跌了九成，對日本經濟帶來了沉重影響。對此，張五常認為這跟借貸膨脹有密切關系，凡是沒有足夠抵押而導致借貸膨脹的，就很麻煩。比如日本，銀行大手筆借錢...
       2012-05-17

    • 建筑"通病"為什么常見于保障房?

      全國多地保障性住房被查出質量不高、使用“瘦身鋼筋”、安全隱患較多。河南鄭州等地保障房項目存在嚴重缺陷，已經拔地而起的保障房被推倒重建。深圳保障性住房被曝光墻體開裂、樓板漏水，當地官員回答說，“那些都是...
       2012-05-17

    • 多地房地產投資逼近負增長 "紅五月"成關鍵一役

      拐點時期的房地產形勢愈加撲朔迷離。縱觀近日陸續公布的各地前4月經濟數據，房地產投資增速大幅下降是共同特征，無論是一線城市的北、上、廣，還是二線城市的杭州、成都均是如此。而包括上海、廣東等地甚至已出現房...
       2012-05-17

    • 保障房分配"遇冷" 媒體稱群眾沒認可等于沒建

      頻繁發生的保障房項目遭遇冷落，根本上暴露的是部分地方在這一重大民生工程上思維的“跑偏”。保障房不是高價房，更不是城市建設的邊緣項目，在這樣一項事關百姓利益的大事上，如果缺乏充分的調查研究和設身處地的關...
       2012-05-17

    • 2012地板潮流趨勢搶先看 回歸自然成新需求

      越來越多的消費者對健康的需求有了進一步的提高。作為家居中重要的組成部分，消費者對地板的要求也更傾向于自然、回歸。筆者在沈陽多家建材賣場發現，消費者挑選地板時，更加強調肌理變化和自然色調。
       2012-05-16

    • 開發商流動性吃緊 房地產商業或將加速化整合

      全球房地產服務機構世邦魏理仕最近發布《亞太地區資本市場觀察報告》。該報告顯示，2012年第一季度，亞太區投資總額為116億美元，環比下降42%，但前景仍可樂觀。其中，中國在2012年第一季度的投資總額...
       2012-05-16

    • 未來十年為房地產需求高峰

      目前中國住宅市場雙軌制格局初步形成，保障房將在未來幾年中占據中國住宅市場半壁江山。2011年中央提出建設保障房1000萬套；“十二五”期間建設3600萬套；到2015年末，保障房存量在中國的住宅存量的...
       2012-05-16

    • 門窗市場利潤變低 行業正面臨洗牌

      由于近年來物價的普遍上漲，室內門原材料等也一直上漲，從而導致了室內門行業的利潤變低，我們一起來看看具體情況。很早以前，室內門行業利潤比較豐厚，隨著越來越多企業進入這個行業，競爭變得非常激烈，利潤已經很...
       2012-05-16

    • 解決房地產問題不能長期依賴限購政策

      繼日前上海市房管局發布公告要求嚴防外地戶籍補繳社保購房后，上海市各房地產交易中心近日對限購政策又做出新的規定：單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房，不能再購買第二套居住房。楊浦區、虹口區、金山...
       2012-05-16

    • 稅收信貸“兩手抓” 投資房地產“稍安忽躁”

      在中央政府房地產宏觀調控政策堅決不動搖、房價必須回歸合理價格水平的原則下，財政部對個人住房征收房地產稅的試點將從上海、重慶向國內其他城市推廣。但從房地產稅在上海與重慶的試點反映來看，對房地產市場所產生...
       2012-05-16

    • 三方面制約 房地產全面放松不會到來

      從世界經濟史來看，房地產周期很長，大約需要18-20年。同時它對經濟的影響也很深遠，通常來說，一個房地產周期的結束，往往伴隨著經濟的重大調整。這是因為由于房地產價格的黏度高，要清理上一輪周期的存貨，往...
       2012-05-16

    • 中國商業地產命門：未脫住宅開發巢臼

      商業地產是地產行業里最熱門的話題。而在過去，地產行業中以商業地產為主的公司很少，同時一個公司成規模化地開發和經營商業地產的成功先例非常匱乏。大部分公司的獲利都是通過將項目蓋好出讓獲得差價的方式。
       2012-05-16
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