城市更新加速推進。9月8日，國務院以“高質量推進城市更新、促進城市內涵式發展”為主題，進行第二十一次專題學習。地方層面，安徽、湖南等多地密集出臺相關政策文件，多方位支持城市更新相關項目建設。
近日，安徽省住房和城鄉建設廳印發《安徽省城市更新“十五五”規劃》(以下簡稱《規劃》)。《規劃》提出，健全多主體協同參與機制，強化市場主體作用，支持國有企業通過控股、參股、資產入股、作價出資等多元方式深度參與城市更新，促進國有資產保值增值。支持民營企業轉型發展、全面參與城市更新。
湖南省人民政府辦公廳印發《湖南省城市更新三年行動實施方案(2026—2028年)》。其中提出，到2028年，實施一批補短板、惠民生、強功能的城市更新項目，建立可持續的城市更新體制機制和政策法規，城市更新行動取得重要進展，城市開發建設方式轉型初見成效。
“多地密集出臺政策，部分城市甚至細化至‘三年行動計劃’等短期操作指引，兼顧中長期規劃與近期實施，為城市更新工作的有力開展提供了制度保障。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，當前城市更新工作已從試點探索階段轉向制度化推進，城鎮老舊小區改造、地下管網更新等民生工程是現階段的核心任務。
據多家機構測算，“十五五”期間，我國城市更新投資規模至少可達15萬億元，城市更新發展空間廣闊。在此背景下，多家上市公司依托自身差異化優勢深度參與城市更新。
例如，中國冶金科工股份有限公司(以下簡稱“中國中冶”)依托中國二十冶集團有限公司、中國一冶集團有限公司等下屬專業子公司，構建投、融、規、建、管、營一體化城市更新綜合服務體系，業務重點聚焦工業遺存活化、老舊片區提質、城中村改造等領域。
“公司城市更新項目已實現全國多點布局，工業遺存改造是我們的差異化核心特色，代表性項目涵蓋天津第一機床總廠工業遺存活化項目、武漢青山恩施街區微更新項目。項目實施全過程堅持‘留改拆’并舉，統籌工業文脈保護、基礎設施補短板與產業導入，推動老舊片區從‘工業銹帶’向‘生活秀帶’轉型。”中國中冶相關負責人向《證券日報》記者介紹。
北新集團建材股份有限公司相關負責人在接受《證券日報》記者采訪時表示，公司參與城市更新，主要發揮綠色建材、系統解決方案和專業服務優勢，圍繞老舊小區改造、既有公共建筑更新、居民舊房修繕換新等場景，把石膏板、防水、涂料等產品組合成適配項目需求的解決方案，從單一材料供應商向系統化服務商轉變。
城市更新改造場景復雜，施工過程中面臨多重現實挑戰。在此背景下，上市公司持續以科技創新破解施工難題，助力更多“憂居”變“優居”。
中國鐵建股份有限公司依托旗下中鐵城建集團有限公司(以下簡稱“中鐵城建”)開展城市更新相關項目建設。由中鐵城建進行施工的坦尾村更新改造項目，不僅是廣州市重點民生工程，也是南沙區首批獲批的舊改項目之一。
“項目施工條件復雜，場地狹窄、深厚淤泥層遍布、地下承壓水豐富，加上周邊居民密集，施工統籌與現場管控難度極大。”中鐵城建相關負責人在接受《證券日報》記者采訪時表示，針對這些項目建設難題，公司強化技術創新，項目團隊試點應用“空中造樓工廠”，將傳統高危、分散的高空作業轉化為集中、安全的平臺化作業，標準層施工效率提升約30%。（許林艷）
轉自：證券日報
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
