• 國土部：住宅項目容積率不得低于1.0

      國土部、發改委日前聯合印發《關于發布實施〈限制用地項目目錄(2012年本)〉和〈禁止用地項目目錄(2012年本)〉的通知》，明確限定住宅項目容積率不得低于1.0。兩目錄自發布之日起實施，此前發布的20...
       2012-06-19

    • 全國房價同比跌入谷底 下半年房價存在上漲壓力

      從國家統計局昨天發布的70大中城市房價報告中可以看到，全國的房價同比正持續跌入谷底，而環比價格指數跌幅呈現顯著收窄狀況。特別是最近土地市場升溫，恒大萬科保利等大型房企再次活躍土地市場，有專家分析表示，...
       2012-06-19

    • 各地樓市庫存仍保持高企 開發商不敢斷言反轉

      “紅五月”之后，6月至今的樓市成交表現似乎預示著回暖還在繼續。上周末，南京樓市再現多個樓盤“漏夜排隊”，有樓盤開盤一小時內幾近售罄；上海多個高端樓盤上周扎堆開盤，不僅是改善性購房需求趁機出手，甚至出現...
       2012-06-19

    • 庫存壓頂 房價難以大幅反彈

      “剛需”真的很“剛”，“排隊買房”成為5月樓市關鍵詞，北京、廣州、深圳等城市新建商品住宅當月成交面積大幅上漲；近期萬科等龍頭地產股也持續走強。多位分析人士對中國證券報記者表示，首次置業需求、改善型需求...
       2012-06-19

    • 二手樓市“反價風”重現

      中原地產海珠區東北區區域經理謝文海也告訴記者，一些買家購買的意愿有所增強，以一套100萬元的房子為例，之前買家還價幅度都很大，很多人會還價90萬元，現在可能就還價95萬元，如果賣家堅決不肯賣的話，買家...
       2012-06-19

    • “購房潮”重現“量價齊漲”擔憂再起

      中國房地產學會副會長陳國強分析認為，此輪“購房熱”的出現有三個原因：一是開發商采取降價出貨策略，注重突出樓盤的性價比，以價換量；二是宏觀經濟下行國家重提“穩增長”，促使投資加速、貨幣政策有所放松.
       2012-06-18

    • 政府調控態度"曖昧" 九成大城市房價存上漲預期

      “在嚴厲的宏觀調控、行政控制、政策打壓的大環境中，房產價格仍然存在上漲預期，但并不存在大漲的預期。” 參與本次調查的首都經貿大學經濟學院院長張連城介紹，本次調查是在今年房地產調控最嚴厲的3月和4月調查...
       2012-06-18

    • 樓市調控關鍵期 嚴防投機不動搖

      在“新國八條”出臺已超過16個月之際，房地產市場出現一些新的變化。一方面，房價穩中有降態勢明顯，市場交易回暖，剛性需求成為交易主體；另一方面，投資投機需求開始抬頭，并通過各種手段伺機入市。
       2012-06-18

    • 多方拔河 市場亦幻亦真 房地產行業假消息為何頻出

      今年3月，該銀行人士到多個省市調研，發現如今銀行貸款已經很難貸出去，很多公司因為形勢不好根本就不要貸款。“大量資金貸不出去，銀行收入受影響，所以更不愿意在房貸上作出優惠調整。央行降息的政策，更多地針對...
       2012-06-18

    • 馬光遠：目前房產的火爆是因對政策的不信任

      目前房地產的火爆是因為對政策的不信任，的確，經過三年多的調控，盡管房價快速上漲的勢頭被遏制，但在各地對土地財政的依賴難以擺脫的情況下，房價未來上漲的預期遠遠沒有扭轉，房地產政策和房價隨時都有逆轉和反彈...
       2012-06-18

    • 剛需正濃房源充足 房地產市場供需兩旺

      隨著貸款利率優惠覆蓋范圍的增加，樓市迅速回暖，降息更是刺激了樓市的神經，使得6月這個傳統“淡季”不“淡”。記者在和房地產研究人士謝逸楓閑聊談及新盤重新出現供小于求的情況時，他認為，其中肯定有很多確實想...
       2012-06-18

    • 樓市“價穩量增”格局或延續

      對于樓市“回暖”跡象，多數網民認為，盡管存在剛性需求，但不排除上述現象有開發商借機炒作的嫌疑；盡管當前樓市處于“躁動”期，但堅信中央的調控政策不會動搖。還有網民對樓市的走勢作了分析，認為“價穩量增”格...
       2012-06-18

    • 房地產調控放松謠言頻出 背后隱現各方角力

      從樓市限購到今年5月，北京在限購期內共實現土地出讓金額1126.3億元，而2009年11月17日至2011年2月16日這15個月內，土地出讓金額則為2045.7億元，同比少收入919.4億元，同比下滑...
       2012-06-18

    • 房價止跌回升趨勢明顯 應促進三個“合理回歸”

      -住房和城鄉建設部有關人士表示，要進一步鞏固調控成果，努力促進三個“合理回歸”。一是促進地方政府心態的回歸，逐步減少對房地產業的依賴；二是促進開發企業心態的回歸，回歸到售價與投入和合理的利潤相匹配；
       2012-06-18
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