近日，西安發布《西安市支持房地產市場高質量發展工作措施》，安排5000萬元專項補貼資金，持續支持居民“賣舊買新”。
8月25日，成都市住建局等四部門聯合發布樓市新政，在公積金領域打出“降首付+貼利息+提額度”組合拳。自新政施行之日起至2026年12月31日，購買成都市新建商品住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例降至15%，并給予一年期限、20%的利息補貼，補貼金額最高不超過2.5萬元。
8月21日，上海市房管局、財政局聯合發布通知，明確自2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在外環外購買新建商品住房，且在網簽備案日前后1年內出售本市二手住房的，可按新建商品住房貸款總額的1%申領購房貸款補貼，貸款總額不超過500萬元的按1%確定補貼，超過500萬元的按5萬元最高限額補貼。
據中指研究院不完全統計，全國已有超20地出臺或優化住房貸款貼息相關政策。住房貸款貼息正成為地方精細化支持住房消費的重要政策工具，政策覆蓋范圍持續拓寬，補貼對象也更加精準多元。
在“賣舊買新”方面，廣州通過“穗八條”對置換群體給予專項補貼：貸款總額不超過300萬元的按1%補貼，超過300萬元的每套最高補貼3萬元。
在“人才補貼”方面，蘇州對全日制本科以上、35周歲以下或畢業10年以內的青年人才，按公積金貸款實還利息的50%給予補貼，期限12個月，上限5萬元。
貼息政策也開始向婚育和二套房等特定群體延伸。四川南充對雙方均為首次結婚登記的夫妻，按貸款額度的1%給予一次性貼息，最高貸款額度為20萬元。大連則率先針對二套房公積金貸款推出利息補貼政策，按實際利息支出的15%給予補貼，期限3年，且實行“免申即享”，進一步降低購房者獲取政策支持的門檻。
中指研究院預計，將有更多城市跟進住房貸款貼息政策。一方面，貼息政策可與婚育支持、人才引進、住房“以舊換新”等政策深度融合，更精準釋放剛性與改善型住房需求；另一方面，也可通過“貼息+補貼+公積金+稅費優惠”等多種政策工具協同發力，降低購房者綜合置業成本。（記者 梁倩）
轉自：經濟參考報
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