近日，2026中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十六屆房地產品牌發展高峰論壇在上海舉行。多位與會專家表示，“828”新政是房地產行業新舊時代的分水嶺，將推動行業告別粗放增長階段，品牌競爭正加速回歸產品與服務本質。
中國房地產業協會副會長兼秘書長張其光表示，行業正經歷市場、制度、技術三大變革。目前，二手房交易占比已達52%，存量盤活取代增量擴建成為主線；“828”新政確立現房銷售、項目主辦銀行制等全新機制；AI技術全面滲透實體經濟。房企須夯實產品力、交付力、營銷力、服務力四大核心能力，摒棄一味追求大戶型、豪華配套的粗放思維，精準適配不同客群需求。
“‘828’新政是行業新舊時代的分水嶺，將推動行業邁入高質量、高品質、高韌性的全新發展周期。”上海易居房地產研究院院長丁祖昱表示，《2026中國房地產企業品牌價值測評研究報告》顯示，2026年房地產行業品牌建設呈現“總量承壓、結構升級”特征，品牌格局加速向穩健型央企與優質民企集中。與此同時，戰略重塑、多元轉型、產品交付、客戶生態與AI數字化能力正成為房企品牌建設的新內核。
“產品力與交付力仍是品牌核心基石。”丁祖昱指出，行業競爭已升級為提品質、優體驗、超預期交付的高階競爭，未來房企品牌口碑、市場認可度、客戶忠誠度，將完全取決于落地產品品質與交付實景。在他看來，經過兩年左右深度調整與出清，2028年下半年房地產行業將邁入健康、穩定、高質量發展的全新階段。（記者 梁倩）
轉自：經濟參考網
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