• 房地產“寒冬” 為何還有“高利潤”？

      在2010年前后，中海地產以160億元投資換取重慶南川區當地政府提供土地23423畝，建設黎香湖項目。隨著合作進行中海提出諸多要求，包括免費提供約3000畝的用地指標和制定“特別的優惠政策”，并要求在...
       2012-02-15

    • 有"房地產"沒"市場" 房地產孤單情人節

      雖然通向愛情的路不總是用玫瑰花鋪就，但這條路的起始，玫瑰花足夠繁錦，足夠香艷。這陶醉了供求雙方。愛情會延續，愛情會有繁衍，于是房地產家族成幾何級數般地成長。但是，愛情雙方會不斷產生矛盾。這種矛盾有時會...
       2012-02-15

    • 公用建筑將成光電建筑一體化

      目前，全國公共建筑面積占既有建筑面積的一半以上，節能達標率不足10%。如果以每平方米建筑的改造成本2500元到3000元計算，公共建筑節能市場規模可達50萬億元。由于安裝光電建筑一體化系統節能效果明顯...
       2012-02-15

    • 房地產調控更需標本兼治

      經過去年的調控，中國樓市出現了合理回歸的明顯跡象，有媒體稱房價拐點出現了，也有觀點稱限購限貸政策可能松綁。在向來聲音嘈雜、爭論不斷的房地產業，出現像佛山、蕪湖這樣的急先鋒也再次表明地方政府在中國樓市中...
       2012-02-15

    • 房地產行業：基本面探底 政策“暖風”輕拂

      短期估值將持續糾偏，之后估值提升需要看放松后成交量回升效果。持續看好開發普通住房的“萬科、保利、招地、首開、北京城建、環球、億城、華業、榮盛、金科、中南建設”等公司。此外，適度關注PB值低的“天房、福...
       2012-02-14

    • 房地產虛擬化趨勢明顯 融資收緊遏制泡沫

      房地產業正處于“大變局”中：房企遭遇“史上最艱難時刻”，紛紛轉向二三線市場;銀行融資模式越發艱難，社會資本逐漸成為主渠道;限購政策走到瓶頸，房產稅全面推廣條件不足;地方政府土地收入下降，保障房規模卻在...
       2012-02-14

    • 淺談生態建筑與建筑生態化發展

      生態建筑有時又被稱為節能建筑或綠色建筑，嚴格地講都是不全面的。現代意義上的生態建筑，是指根據當地自然生態環境，運用生態學、建筑技術科學的原理，采用現代科學手段，合理地安排并組織建筑與其他領域相關因素之...
       2012-02-14

    • 夏斌：房地產市場是今年宏觀調控關鍵與難點

      在貨幣政策穩健的前提下可以強調微調。什么叫微調？市場上有各種解讀，官方并沒有準確的解釋。筆者認為，微調并不意味著簡單的放松銀根，微調并不意味著放松房地產市場的調控。微調應是針對中國金融體系融資效率總體...
       2012-02-14

    • 房地產調控的兩個目標不可偏廢

      相比于以往將房地產市場調控的目標歸結為促進房價合理回歸，溫總理提出的這兩個目標顯示了對市場調控更縝密的思考。我國房地產市場的最大問題是長期以來地方政府不適當地放大市場對地方經濟的拉動作用，導致市場被投...
       2012-02-14

    • 房地產政策有控有扶 保障房大戲梯次推進

      房地產調控至今已經運行兩年有余，已經進入深水區。限貸限購等短期措施沒有放松的跡象，房產稅試點地區擴大也在討論中，改變住房供給格局的保障房，更是開年就獲得政策大力支持，保障房建設彌補了商品房建設增速的放...
       2012-02-14

    • 房地產土地成本占房價一半

      “對于在全國布局的大型房企來說，由于拿地途徑和時間點都差不多，因此平均下來土地成本相距并不大。反而是一些本地開發商，因為與政府關系較好，或拿地的時間較早，獲得了更便宜的土地。在上海，土地成本一般占到了...
       2012-02-14

    • 2012 中央房地產調控政策不會放松

      隨著國內住房市場銷售全面下跌，市場價格也出現些微下降，各地方政府軟性托市政策隨之開始。2011年底北京市上調普通住宅指導價，廣東中山市春節前夕上調房屋最高限價，安徽蕪湖市日前發布樓市新政，但昨日宣布暫...
       2012-02-14

    • 房地產虛擬化趨勢明顯 融資收緊遏制泡沫

      住房和城鄉建設部部長姜偉新日前表示，今年上半年，40個重點城市個人住房信息系統要實現與住建部聯網；各省區市也在加快個人住房信息系統建設，爭取2013年實現全市、全省聯網。業內人士認為，此舉為房產稅的征...
       2012-02-14

    • 鄭京平：房地產仍是非常重要的支柱產業

      中國進出口貿易中接近50%是加工貿易，進出口不會受太大影響，而且貿易順差減少也符合結構調整的需要。第二，國際經濟不景氣使國際大宗商品的價格總體往下走，國際貨幣基金組織預測2012年原油價格會下降5%，...
       2012-02-14
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