8月26日，鄭州住房公積金管理中心發布通知，進一步優化住房公積金貸款政策，通過下調二手房公積金貸款首付比例、推行家庭代際互助貸款兩項舉措，有效降低繳存職工購房門檻，進一步支持繳存職工的剛性和改善性住房需求。
本次政策調整對購買鄭州市行政區域內存量住房（二手房）的公積金貸款首付比例進行了下調。調整前，購買此類住房申請公積金貸款的最低首付款比例為30%；調整后，首付款最低比例統一降至20%。
以一套總價150萬元的二手住房為例，按照原先30%的首付標準，購房者需要準備首付款45萬元，剩余105萬元可申請公積金貸款。新政落地之后，最低首付款僅需30萬元，可申請貸款額度提升至120萬元，購房前期資金壓力得到明顯緩解。
此外，針對部分年輕繳存職工個人可貸額度不足的現實難題，本次新政創新推出家庭代際互助貸款機制。當主借款人公積金可貸額度達不到家庭貸款最高限額時，正常繳存公積金、符合貸款條件的父母或者子女，可作為共同借款人參與貸款。
在額度計算上，實行“分別核算、合并認定”的額度計算方式，即主借款人與共同借款人的可貸額度分別計算后進行合并，但合并后的貸款總額不得超過公積金中心規定的家庭最高貸款限額（含上浮后的最高限額）。貸款期限按主借款人年齡核定，貸款比例按所購住房的相關政策統一執行。
以25歲的張先生為例，他計劃購置一套總價165萬元的首套商品房，受繳存基數限制，個人可貸額度僅有80萬元。按照代際互助貸款政策，張先生將符合條件、正常繳存公積金的父親列為共同借款人，父親個人可貸額度50萬元，二者額度合并之后，家庭合計可申請貸款130萬元。這一舉措通過整合家庭成員的公積金資源，有效提升了家庭的整體貸款額度，進一步強化公積金制度的家庭保障功能。
需要注意的是，該筆貸款尚未結清前，共同借款人不能夠再次申請公積金貸款，也不得作為共同借款人參與其他公積金貸款業務。 繳存職工可撥打鄭州住房公積金24小時客服熱線0371?12329，也可登錄公積金官方網站、微信公眾號，詳細了解貸款申請細則與辦理流程。（記者 宋芳鑫）
轉自：人民網
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