“十五五”期間，廣東每年啟動建設60個城市更新重點片區（街區），5年不少于300個，營造高品質城市生活空間——近日，省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省財政廳、省自然資源廳、廣東金融監管局聯合印發《關于持續推進城市更新行動的實施方案》（以下簡稱《實施方案》）提出這一目標。記者了解到，《實施方案》還針對城市更新目標任務、實施機制、保障措施等作出部署，指導各地高質量推進城市更新行動。
圍繞城市結構優化和品質提升，《實施方案》設置2026年、2028年、2030年三個關鍵節點，形成階梯式目標：到2026年底，初步建立城市更新實施機制；到2028年底，基本建成100個城市更新重點片區（街區），打造若干特色樣板工程；到2030年底，形成可持續更新模式，完善政策法規體系，逐步推動城市開發建設方式轉型，實現城市建成區、城中村居住環境全方位提質。
結合廣東實際，《實施方案》將城中村改造單列為重點任務，與老舊小區改造、完整社區建設、基礎設施建設、生態修復、既有建筑改造、老舊街區廠區改造、歷史文化保護、城市功能完善等共同構成廣東城市更新九大任務，并明確老舊小區改造個數、城中村改造項目數等20項具體任務指標。
在實施機制方面，廣東將建立以規劃為引領、需求為導向、項目為牽引的城市更新實施機制，一體化推進城市體檢與城市更新。各地將以城市體檢評估摸排問題，編制城市更新規劃明確實施要求；以片區（街區）為單位統籌成片連片區域更新，避免碎片化建設；分類分步實施項目，建立城市更新項目庫動態管理機制，推行運營前置，提升更新工作的科學性和實施效率。
《實施方案》從七方面強化支撐保障：完善法規標準，推動有條件的城市開展城市更新立法；優化用地政策，明確土地開發利用、用途轉換、規劃指標、不動產登記等支持政策；提高審批效能，制定城市更新項目建設工程規劃許可審批豁免清單；健全“好房子”建設支持措施；建立房屋使用安全管理制度；健全金融財稅政策，支持“財、債、貸、基、社”各類資金整合和統籌使用；探索可持續城市更新模式，建立政府、企業、產權人、群眾等多元主體參與機制。
轉自：南方日報
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