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昌九高鐵進入靜態驗收階段
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昌九高鐵進入靜態驗收階段
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我國寫字樓市場拐點或來臨
隨著前幾年出讓的商辦土地的逐步入市,寫字樓的新增供應未來將明顯增加,這將會促進寫字樓的銷售表現,但同時也會抑制租售價格的進一步上升。分城市看,一些之前價格上漲明顯的城市出現了一些放緩的跡象,如北京;
2013-01-24
北京一手房市場降溫 靜待蛇年回春
受翹尾作用后續影響,京城樓市一改往年交易頹勢,在1月上半月漸呈“量增價穩”之勢,一手房前半月成交直逼6000套。然而進入后半月,隨著新入市項目的減少,交易量逐漸回落,樓市在臨近春節之際才真正邁入“冬季...
2013-01-24
千億軍團逆勢擴容 行業洗牌分化加劇
在調控持續的背景下,認清形勢的房企巨頭業績飆升勢頭不減。“千億俱樂部”不再是萬科一家獨大,保利、綠地在2012年也加入了千億陣營。從百億到千億,保利用了5年時間,綠地則用了8年。
2013-01-24
商業地產爆發背后有隱憂
2010年住宅市場全面限購以來,眾多品牌房企宣布拓展商業地產領域。數據顯示,自2010年開始,國內商業地產的月均開發增速達到了25%以上,是同期住宅開發投資增速的1.5倍,2012年上半年更是擴大到2...
2013-01-24
年初拿地忙 開發商對今年樓市普遍樂觀
從北京朝陽區房管局的過戶大軍到各地國土局的狂熱賣地現場;從香港瘋狂的融資到年報后房企紛紛調高銷售目標;從七成人看漲房價到地產大佬樂觀看市。新年伊始,沉寂兩年多的樓市再次爆發,近似失控的局面再次出現。
2013-01-24
國研中心:2013年房價不具備大幅反彈的條件
房地產市場發展與宏觀經濟運行和CPI變化密切相關,“如果宏觀經濟繼續下行,必將影響財政政策和貨幣政策,特別是貨幣政策和信貸政策就會有所變化。”房地產市場最突出的特點是和金融市場高度交織,金融市場的變化...
2013-01-24
我國三四線城市地產陷僵局
三四線城市這種住宅供大于求的現象并不是今天才暴露,早在2012年年中,這種局面就已經初現端倪。唐山、煙臺、營口、常州、貴陽等城市都在那個時期出現開發商扎堆兒,項目銷售困難的局面。
2013-01-24
房企大佬逆市發力持續提升行業集中度
2012年的中國樓市,并沒有像2011年預測的那么嚴峻,相反,無論是一線企業還是二線房企,都收獲了較好的成績,不少房地產企業突破往年瓶頸,取得史上最優業績,而面對嶄新的2013年,更加信心倍增。
2013-01-23
深化房產稅促房地產業健康發展
房價的過快上漲不利于國計民生,不僅加劇了投資投機心理,更加重了居民的購房成本。高企的房價和保障房的不足不但成為億萬農民融入城市的巨大障礙,沉重的還貸壓力還使更多的城市年輕人變得更加現實,失去了追求夢想...
2013-01-23
房價回升顯暖意年初進入“忙碌時”
伴隨著融資熱潮,在“彈藥充足”的情況下,房企拿地的熱情十分高亢。據中國指數研究院數據顯示,在開年的頭20多天,中海、龍湖、綠地等多家品牌房企就已開始在一線城市布局拿地,且多為溢價成交。
2013-01-23
年利率下調未來有較大支出者不宜提前還貸
從今年開始,房貸年利率下調了0.5個百分點,正在按揭過程中的房奴每月的月供也將減少,這讓本來有著提前還貸想法的購房者現在突然變得猶豫了,一方面是“無債一身輕”的傳統影響下,正準備提前還款,但另一方面利...
2013-01-23
別被開發商"忽悠" 政府調控還有手段
房價依然是社會關注的熱點話題。今年3月起,北京房地產市場持續升溫,有的項目出現了排隊購買現象,不少老百姓對房價是否會繼續上漲充滿了疑惑。昨天,在人代會豐臺團分組審議時,北京市委常委、副市長陳剛表示:“...
2013-01-23
房企“找錢”“搶地”兩手抓
房地產市場頻頻傳出搶地消息,有業內人士甚至認為,銀行可能放松了房地產開發貸的限制。為此記者走訪發現,目前廣州銀行業的開發貸還是趨緊的,“房地產貸款有國家政策規定的,國家政策沒有松動就不能松。”
2013-01-23
房企2013銷售目標看漲或引發調控政策收緊
2012年年末的樓市回暖,尤其是一線城市普遍復蘇,令房企信心強勢回歸。對2013年的市場,開發企業沒有了悲觀的情緒。多家房企近日公布的2012年業績報告顯示,基于對2013年樓市的良好預期,紛紛調高了...
2013-01-23
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