• 京寫字樓市場量價齊升50%以上 開發商搶地到6環

      在今年8月的國務院39號文中，政府明確要求小區的商業配套面積不得少于10%。在蓋大購物中心、大商場的同時，如何多做、做好社區商業的開發，對于喜歡賺快錢、賺大錢的開發商以及商業地產市場發展來說，都是考驗...
       2012-10-22

    • 房企"寡頭化"加速 十大房企手握93%待開發土地

      又一輪土地爭奪大戰卷土重來，似曾相識的是，本輪土地戰的最大贏家，仍然是處于金字塔尖的龍頭房企。據記者不完全統計，節后9天內(10月8日至16日)，全國土地市場已成交近20宗地，萬科、保利等是最大得主。
       2012-10-19

    • 樓房屢現硬傷：為何房企冷對監管軟管

      房地產企業為何能如此“嘴硬”？秦兵房地產律師團隊律師徐斌認為，這其實是開發商的一種策略。“開發商在限購令背景下，房屋銷售量不如預期，資金鏈條緊張，一旦答應業主條件，大面積賠償或退房，對開發商來說都是比...
       2012-10-19

    • 庫存逆增不減房企拿地熱 四季度樓市盤整震蕩

      目前的庫存逆增系“金九銀十”房企推盤增加導致，并非滯銷。而拿地的復蘇則表明房企資金面得到緩解，對后市存有樂觀預期。但受需求放緩和調控政策從緊影響，預計四季度房地產活躍度有限，市場將由慣性上漲轉為盤整震...
       2012-10-19

    • 9月70大中城市房價超3成環比下降 樓市入鞏固期

      “由于三線城市城市化進程比較緩慢，外來人口也相對較少，基本屬于輸出型城市，需求后勁明顯不足。因此，9月份三線城市整體價格首先表現出了疲軟的走勢，這也是下半年以 來 ， 三 線 城 市 首 次 整 體 ...
       2012-10-19

    • 任志強：房地產在中國還是朝陽行業

      對于房地產是不是會從一個高速增長的過程變成衰落過程，任志強認為不會，他表示，最多到2030年時總量會下降，但總量下降不等于房地產行業沒有或者不發展了，僅是從大量新建住房變成以二手房交易和改造交易為主，...
       2012-10-19

    • 房價基本穩定“明年暴漲”純屬博眼球

      今年下半年以來，沉寂已久的房地產市場終于止跌回暖，各地樓市在剛性需求的帶動下成交量普遍上升，房價呈現企穩態勢。然而，樓市傳統的“金九銀十”今年并未出現，在樓市尚未全面回暖之際，市場悄然出現“明年房價將...
       2012-10-19

    • 樓市“金九”黯然收場 “銀十”難創高峰

      在樓市經歷了“紅5月、火6月”及“7、8月淡季不淡”之后，開發商從8月底9月初開始逐步改變“以價換量”的營銷策略，期望在傳統旺季金9月完勝秋收，但實質上隨著金秋過半，樓市成交仍然不溫不火，未現熱銷局面...
       2012-10-19

    • 北京土地供應稀缺 四環住宅緊俏

      “面粉”稀缺使得“面包”顯得愈加珍貴。一直想在四環內買房的張先生告訴記者，“四環內的交通和生活還是方便一點，三環附近新房也不多，所以我一直沿著四環線看項目。”據記者了解，四環內的在售住宅項目也為數不多...
       2012-10-19

    • 設定土地溢價率上限難扼房價泡沫

      在成熟的市場中，市場的作用是強大的，供給雙方可以通過信息共享來降低交易成本，中國目前的地產市場還有很多不完善的地方，尤其是行政力量過于強大，導致市場機制扭曲，市場內在穩定器的作用非常有限，對于地產市場...
       2012-10-19

    • 國務院定調樓市調控：制定符合國情的政策體系

      進入9月以來，各地樓市調控政策小幅收緊的趨勢仍在持續：上海開展限購政策執行情況專項檢查，北京規定北京戶籍居民購房須持第二代身份證，廣州將對中心城區個別異常高價的住宅項目暫時采取限售措施等等。
       2012-10-19

    • 摩天大樓泡沫化趨勢漸現 受困高空置率

      中國內地摩天大樓數量已呈泡沫化。”由摩天城市網發布的《2012中國摩天城市報告》明確表示。這家一直關注國內摩天大樓建設的網站首次對國內摩天大樓建設熱潮提出了警告。
       2012-10-18

    • 中國經濟及房地產現狀分析 未來20年難言下跌

      目前中國城市人口剛剛過半，而國家還在鼓勵農民進城，同時根據國外發展經驗而言，一個成熟穩定的社會業態，需要超過9成以上的人口是生活在城市當中，而農民應成為一種職業，而不是一種身份。
       2012-10-18

    • “一手”土地資源枯竭 深圳供地結構生變

      隨著土地市場升溫和開發商集中拿地現象增多，引發市場廣泛關注，有人擔心樓市可能再次反彈。對此，深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁分析認為，三季度以來，房企拿地成風，是樓市調控政策出臺兩年多來。
       2012-10-18
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