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葉檀:抑制房地產投資性需求 絕不能放松
房地產市場與股市一樣,量在價先,成交量大幅上升,意味著房地產開始觸底反彈,封堵住了房價下行空間。并且,這還是在限購限貸令沒有正式撤銷背景下的反彈,說明房地產市場迎來預期拐點。
2012-07-02
國家嚴控房地產行業 建筑鋼材市場將持續低迷
近日,樓市回暖的消息被炒得沸沸揚揚,也就是在這個時候,河南的“房貸七折”風波讓房地產市場一下退回到安靜的角落,中央對樓市政策的嚴厲度讓大家清醒了很多,這個被稱為史上最嚴厲的調控政策果真名不虛傳,看來房...
2012-07-02
房地產行業:更上一層樓
上半年房地產板塊整體走勢強勁。1—5月申萬房地產板塊累計漲幅達29.4%,跑贏大盤21.5個百分點,在申萬23個行業板塊中排名第二。事實上,地產股自調控以來,估值水平一直徘徊在歷史低位。12年春節過后...
2012-07-02
商業地產:下一輪房地產掘金目標?
在樓市調控政策的作用下,一方面,購房者說得最多的“買不起房”變成了“買不起房,買不了房”;另一方面,眾多房企銷售業績嚴重下挫,資金鏈告急。在此背景下,以商業公寓為代表的商業地產受到眾多房企和社會資本的...
2012-07-02
上半年土地出讓金大降38% 地方頻試盤或成常態
今年上半年,全國300個城市土地出讓金總額6525.98億元,同比下降38%。業內人士分析,土地出讓金大幅下滑短期難以扭轉,樓市調控對地方政府“財源”影響明顯,“土地財政”岌岌可危,未來地方政府松綁調...
2012-07-02
6月樓市持續回暖 房價上漲動力不足
進入6月份,隨著氣溫的持續回升,天津樓市的成交量也繼續其之前的回升勢頭。新金融記者綜合天津市國土資源和房屋管理局的數據統計,截至6月28日,天津新建商品住宅6月份共成交7496套,成交面積78.97萬...
2012-07-02
房地產剛性需求釋放應得到呵護
住建部等部委紛紛表態房地產調控不動搖,也有專家建議不但不動搖,而且還應該加碼,這主要源于南京、深證等地出現了搶房潮,“地王”也重出江湖,會不會再次帶來房價的不斷推高,這是各方人士難以擺脫的擔心。
2012-06-29
細數中國房地產"怪"現象
析中國的房地產市場,實在是一件非常有意思的事情,國外有許多研究房地產的專門機構,可以說,人才濟濟,水平很高。但是,一旦涉及到中國的房地產的走勢,他們的研究結論就往往被后來的實踐證明是錯誤的。
2012-06-29
門企需平衡市場價值和價格之間的關系
木門等建材產品價格的持續上漲其主要原因是受原材料、人工成本上漲影響。業內人士表示,從去年開始企業就背負成本上漲壓力,但是由于市場不好也沒有急著調價。經過一年時間的自行消化,企業不僅談不上利潤連基本的正...
2012-06-29
商業地產隱憂初現 專家:亟須“降溫”
在繁榮背后,商業地產面臨同質性強、后續資金乏力、庫存大等問題,在資金熱捧下迅速出現泡沫化傾向,擠壓實體經濟,成為繼住宅市場之后,我國房地產業發展的又一隱憂。
2012-06-29
樓市上演紅六月 高端市場或迎金鼓連天?
隨著北京樓市接連倆月簽約量破萬,業內普遍認為“紅六月”已成定局。綜合北京住建委和北京中原市場研究部統計數據,截至6月25日,6月以來新房簽約9158套,預計全月北京新房簽約將達到11500套,有望成為...
2012-06-29
改善型需求推高房價 樓市不會重現2009年反彈
進入5月以來,多地樓市成交出現局部“量價齊升”態勢。但在調控政策并無實質松動的情況下,外界對這種回暖的預期并不確定。針對這一話題,我們特邀中國房地產學會副會長陳國強和亞豪機構市場總監郭毅,對當前樓市回...
2012-06-29
紅五火六成交繼續升溫 開發商趁勢加速推盤
5、6月京城房產成交量的迅速攀升讓樓市充滿了期待與懸疑。當部分開發商還在猶豫究竟是加緊推盤加快銷售,還是借勢回暖價格微調時,包括萬科、保利等在內的一線房企已果斷決定,趁著市場回暖的大好時機加緊推盤,將...
2012-06-29
資本逆市淘金“吹大”商業地產泡沫
在樓市調控政策的作用下,一方面,購房者說得最多的“買不起房”變成了“買不起房,買不了房”;另一方面,眾多房企銷售業績嚴重下挫,資金鏈告急。在此背景下,以商業公寓為代表的商業地產受到眾多房企和社會資本的...
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