• 房租調控的邊界和路徑在哪里

      地產調控，是我們耳熟能詳的一個詞匯。多年來，房地產市場經歷了數輪的調控。調控的手段、路徑、邊界，都比較清晰。在商品房買賣市場，由于交易需要實現產權的轉移，買賣雙方無法規避政府部門的監管，也就是說要實現...
       2011-03-11

    • 外資大舉進入中國商業地產 去年總量超過1500億

      這部分海外資金進入房地產業，可以分享到中國城市化和人民幣升值的雙重收益，主要走FDI途徑、實行基金化運作。通常多數以有限合伙人的身份出現，投資于一二線城市的商業地產項目。這已經成為部分有“海外關系”的...
       2011-03-11

    • 房租上漲帶來大威脅“房奴”變“租奴”

      限購房的目的說得很明白，“是引導市民房屋消費‘先租后買、先小后大’”，應該先通過租房滿足住房需求。一直有人主張“人人有房住不必居者有其屋”，主張買房不如租房。現在，限購令的政策指向契合了這一觀點，但不...
       2011-03-11

    • 外資“搶食”中國房地產

      今年年初，新加坡最大房企嘉德置對外宣稱，計劃未來3~5年投資20億新加坡元（約人民幣100億元）于中國內地，除了將旗下商場數量翻倍至100間外，預計今年率先會有5個購物商場落成；今年2月份嘉德置地子公...
       2011-03-11

    • 樓市降價潮提前襲來 3年內或有五成房企被淘汰

      比市場表現更為緊張的是各大房企的最高決策者。據悉，在近期包括萬科、富力、遠洋、中信等高層在內的房企老總聚會中，這些領導者均對未來市場流露出更為悲觀的看法，并一致認為限購政策一定會長期存在。
       2011-03-11

    • 房地產的末日來了嗎？

      2011年1月，調控政策更趨嚴厲，限購令相繼蔓延至二、三線城市，“新國八條”重拳出擊，緊隨其后的是懸掛已久的房產稅“靴子”正式著地。1月監測的30個城市中，19個城市成交量環比下跌，11個城市環比上漲...
       2011-03-11

    • 樓價堅冰現松動 虛跌可能變實降

      對于遠洋地產這一率先降價的舉動有專家表示，目前各地的均價下跌還主要是大量低價樓盤占成交主力、高價樓盤成交寥寥形成的結構性“虛跌”，但伴隨市場供應量迅速萎縮，開發商的資金鏈不斷收緊，市場格局也很可能被一...
       2011-03-11

    • 保障性住房發力 五年將新建3600萬套

      大規模保障性住房建設需要大幅度增加財政資金投入。日前，據住房和城鄉建設部透露，今年全國建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套的任務指標已分解到各省份，中央財政資金也將在全國兩會前后陸續下撥。這標志...
       2011-03-11

    • 行政手段收奇效 中國房地產是偽市場

      中國政治生活中最重要的“兩會”在北京開得轟轟烈烈，期間財政部部長謝旭人接受媒體采訪時表示，目前推廣房產稅至全國范圍內的條件還不成熟，要等到試點取得經驗以后。這段期間仍需要積累經驗，目前仍有大量工作要做...
       2011-03-11

    • 商住地產逆市飛揚 最后的淘金機會

      商業地產在購房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒有得到政府給予的與住房市場同等優惠政策，首付起步50%，而這一次的調控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調到1.1倍等都是針對住房而言的，...
       2011-03-11

    • 海外資本為何狂熱抄底中國商業地產

      與之相反的是，在人民幣升值的預期下，全球都愛人民幣資產，正當銀行對房地產限制貸款的時候，大量的外資云集，開始“抄底”中國的地產。有媒體報道說，擁有“海外關系”的房地產企業開始利用外資布局國內樓市，20...
       2011-03-10

    • 商住地產逆市飛揚 最后的淘金機會？

      商業地產在購房按揭利率、首付款比例等方面也始終沒有得到政府給予的與住房市場同等優惠政策，首付起步50%，而這一次的調控政策，諸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上調到1.1倍等都是針對住房而言的，...
       2011-03-10

    • 房產調控差異化保障改善型家庭的利益

      今年我國將建設1000萬套保障性住房和棚戶區改造住房，保障房數量可能將首次超過市場類住房，保障房投資高達1.3萬億元。國家通過建設保障性住房對房價進行疏導，成為中央控制房價的有力武器，落實保障房建設制...
       2011-03-10

    • 商業地產的春天 多行業進入商業地產藍海

      那時，距離春節還有8天，一只重拳再次砸向讓人歡喜讓人憂的房產市場，而位列新國八條第一條的，便是“進一步落實地方政府問責制”。于是，在這個初春，全國幾十個城市相繼頒布地方細則，“限購”無一例外地再次出現...
       2011-03-10
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