• 調控催化馬太效應 房企上演強者恒強

      房產調控無礙龍頭房企強勁增長。規模大、背景厚的龍頭企業獲得了優先支持。因此，在資金、規模、品牌、管理及土地儲備等多方面占據領先地位的龍頭房企，已在行業調整中突破行業周期，呈現出強者恒強的態勢。
       2012-10-12

    • 主流房企判斷市場轉向 “輸血”拿地積極性高漲

      9月，房企融資動作不斷。包括金地借殼上市、龍湖配股融資、旭輝計劃上市等多種方式在內，房企融資再掀高潮。而隨著融資渠道拓寬，很多房企更容易獲得低成本資金，雖然“金九銀十”樓市銷售稍顯成色不足，但不少大型...
       2012-10-12

    • 國土部：第三季度房地產供地按季增35.7%

      今年1-9月，全國房地產和住房用地供應量分別為10.4萬公頃和7.14萬公頃，較去年同期分別減少12.5%和19.1%，與上半年數據相比降幅分別收窄2.5%和2.6%。至第三季度末，土地供應總量趨近歷...
       2012-10-12

    • 房企抓緊“輸血”備戰新一輪跑馬圈地

      國土資源部對2012年前三季度全國住房用地供應計劃落實情況進行了匯總分析，公布了前三季度土地市場相關數據。住房用地供應計劃全國合計總量為15.93萬公頃，前三季度供應總量為10.4萬公頃，已供應量占計...
       2012-10-12

    • 土地價漲量缺或催生“市區豪宅化”

      近期一線城市高價地頻現。根據北京中原地產的統計，9月最后一周，北京成交的10宗住宅地塊平均樓面價為8181元/平方米，其中9宗地塊位于六環以外。大興區亦莊的兩宗居住用地樓面價分別達9934元/平方米和...
       2012-10-11

    • 商品房預售許可權下放影響有限

      鏈家地產市場研究部張絮同樣認為，商品房預售許可審批權的下放至設區的市級、縣級人民政府房地產管理部門。主要的變化在于進一步明確了縣級人民政府管理部門的審批權限。但綜合來看，下放導致的變化其實并不大。
       2012-10-11

    • 樓市“以價換量”格局短期難改

      經歷平淡“金九”后，“十一”黃金周期間，全國樓市表現亦十分慘淡，市場觀望氣氛濃重。據中原集團研究中心監測，全國54個城市10月前7天，新房成交量較9月份同期下降75%，較去年同期微降3.7%，較201...
       2012-10-11

    • 從房產稅到房地產稅：樓市健康發展的終極利器？

      房產稅與房地產稅雖然只有一字之差，但這并非是兩個相同的概念，前者指的是一個稅種，后者是房產稅、土地增值稅等與房產、土地相關稅種的總稱。房產稅是為了加強房地產市場調控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒...
       2012-10-11

    • 北京市政協委員：二環內應終止修建新建筑

      隨著改革開放的實行，北京市開始以首都的優勢，大力發展城市經濟及新型產業。城市功能定位的轉變與擴大，從諸多方面增加了城市的負擔。目前北京的發展要避免大而全的功能定位，應如明清時期一樣，分散城市功能到周邊...
       2012-10-11

    • 二三線城市樓市過剩風險加劇

      面臨類似風險的城市并不止貴陽，中國的很多二、三線城市，都存在不同程度的房地產供給過剩的現象，武漢、長沙、成都、呼和浩特……在過去的房地產熱潮中，這些城市興修了太多的房地產項目，但卻沒有相應的需求支撐，...
       2012-10-11

    • 樓市“金九”不金 “銀十”量價難齊升

      “金九”已過，“銀十”近半。昨日上海又現“地王”，不過土地市場的熱度并未在樓市中得到反映。截至昨日，已經有11家上市房企發布9月份銷售業績及前三季度銷售總額，從數據來看，“金九”成色并不明顯，甚至不少...
       2012-10-11

    • 樓市“暖風”利好 中小上市房企三季度虧損收窄

      樓市下半場暖風漸至。雖然市場上對金九銀十看法頗為悲觀，但并不妨礙萬科等龍頭房企9月銷售業績穩中微增。同時，昨日一份報告指出，在已經公布前三季度業績的33家上市房企中，雖仍然有19家仍處于業績下滑或虧損...
       2012-10-11

    • 有效需求或延遲釋放 樓市“銀十”后勁未必弱

      從近期樓市成交數據看，“金九”確實成色不足，“銀十”開場也頗為冷清，但一方面購房需求減弱的原因多在于計劃延遲，另一方面，新房舊宅的供應量并未銳減，“成交回落”恐為階段性表現，而“量價企穩”將從“銀十”...
       2012-10-11

    • 一線城市土地出讓金三季度環比漲355.7%

      市場研究部統計，2012年第三季度包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈陽、武漢的全國10個主要城市的土地市場成交規劃建筑面積為7560.4萬平方米，環比第二季度上漲70.1%，總土地...
       2012-10-11
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