• 樓市成交不斷反復 四季度房價上漲乏力

      進入9月份以來，樓市成交走勢一改7、8月份的回暖態勢，反而在傳統旺季有所降溫。中原地產研究部統計數據顯示，9月前26天，全國主要的54個城市樓市住宅總簽約為210228套。同比8月同期的222006套...
       2012-10-29

    • 港版樓市調控立竿見影 外地人香港買樓增稅35%

      買樓半年內轉手須征收成交價20%的額外印花稅，非香港永久居民及公司買家須再征收15%的額外印花稅，這意味著今后非港籍人士或公司買家在港買房后半年內再轉手，最多要交35%的印花稅。
       2012-10-29

    • 一線城市房地產項目集中掛牌 連年虧損國資撤離

      受房地產調控政策影響，一線城市房地產市場成交量大幅萎縮，部分房企陷入不敷出甚至債臺高筑的窘境。其中有國資參與的房地產企業中，國資逃離現象頻現。業內人士表示，產權市場房地產交易活躍，但是由于國資退出的項...
       2012-10-29

    • 樓市調控需厘清政策邊界

      限購限貸并不能作為房地產調控的長期措施。在當前房地產市場供求矛盾背景下，一旦政策退出，市場可能出現強力反彈。限購為主、限貸為輔的調控措施作為過渡時期的臨時舉措，最大意義在于為建立規范、合理、有效的房地...
       2012-10-29

    • 木門市場前景仍樂觀 多終端是賣場趨勢

      今年整個木門行業低迷不振，一些業內人士將矛頭直指一輪接一輪毫不放松的樓市調控政策，認為樓市整體萎靡不振直接拖累了下游木門行業。而實際上，樓市的調控釋放了剛性需求，木門企業依舊有一定的生存空間。
       2012-10-29

    • “以價換量”遭棄 樓市“金九銀十”冷清

      “金九銀十”出現成交冷、融資熱的局面折射出房企經營策略的變化。業內人士指出，房地產市場正從底部逐漸升溫的判斷已成共識。在前一段時間密集拿地之后，房企存在補充現金流的內在需求，新一輪融資潮的到來預示著未...
       2012-10-26

    • 樓市成交"忽冷忽熱" 后市房價將“穩中求進”

      經過國慶節“黃金周”期間冷清的局面后，國內不少城市都出現了成交量上升的情況。據中國指數研究院數據研發中心的監測，10月8日至14日重點監測的40城市中，僅廈門的樓市成交量環比(較上周)略有下降，其余城...
       2012-10-26

    • 零成交下新地塊仍頻推 四季度土地市場整體活躍

      10月以來，開發商對于土地的需求及地方政府加強土地財政收入的預期不減，一些地方城市明顯加大土地供應力度。有專家認為，四季度土地成交或有望達到甚至超過去年同期水平，全國土地市場繼續維持活躍的可能性較大。
       2012-10-26

    • 樓市主力銷售季收尾 供應不足且八成醞釀漲價

      在經歷了10月份預計30個新盤的放量之后，11月份，北京樓市將進入一個“蕭條期”。各家房地產機構預測，僅有20多個項目入市，供應不景氣，但價格卻不“蕭條”，八成老項目后期價格預計上漲，而純新盤上市也不...
       2012-10-26

    • 土地出讓金十年增20倍 開發商毛利最高超50%

      現階段，我國針對房地產行業開征的稅收有10余種，2010年，各類房地產稅收合計占地方各級政府稅收收入的比重超過40%。研究報告中指出，我國房地產稅收種類較多，存在比較明顯的重復或交叉課稅現象。
       2012-10-26

    • 政策空窗期樓市再現膠著 開發商鎮定自若維穩

      進入十月之后，開發商推盤意愿普遍降低，除去季節性與銷售周期等普遍性因素外，前期市場成交的回暖使得大部分房企資金鏈得到緩解，因此無需再通過低價推盤來加快回款節奏。此外，每年的第四季度，銀行信貸額度往往都...
       2012-10-26

    • 年底前北京四條地鐵要通車 沿線房租最高漲三成

      “地鐵還沒開，房主已經通知漲價了。”成壽寺路中海城紫鑫閣內的美甲店剛剛開業，店主李敏就已經為明年的房租發愁了。房子明年2月份到期，還有不到半年，她已經從房主口中獲悉月租金要從現在的3100元漲到360...
       2012-10-26

    • 土地市場兩極分化 馬太效應加劇行業洗牌

      與品牌房企瘋狂拿地同步的是，各地土地供應量接連攀升。面對大量土地，開發商對其所產生的興趣卻出現了兩極分化：當一些優質地塊在被大量品牌開發商瘋狂搶奪，溢價記錄被不斷刷新的同時，部分位置相對偏僻，或者區域...
       2012-10-26

    • 一線城市樓市逐漸復蘇 各地堅持調控不動搖

      隨著標桿房企銷售業績的回暖，以及推盤節奏的放緩，之前開發商高企的存貨也得到了快速的消化。根據中原地產市場研究部分析，目前標桿房企庫存量仍屬合理范圍。結合目前開發商短期的資金鏈情況，標桿房企的降價動力明...
       2012-10-26
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