• 房地產“寡頭時代” 十房企掌控九成待開發面積

      土地集中度接近五成、年度待開發面積占比高達93%、市場占有率超過40%、新增信貸額有選擇地流向品牌企業……北京市房協近日發布的《北京房地產行業信用風險研究報告》顯示，在新房成交量攀升、信貸放量之際，品...
       2012-08-15

    • 二三線樓市持續升溫 防差別化調控成變相松綁

      “二三線城市房價出現上漲，主要由于成交量增加所致。”山西大學經濟與工商管理學院副教授耿曄強認為，盡管市場有“買漲不買跌”的心理，但是當前樓市調控大趨勢沒有改變，目前出現的熱銷樓盤主要依靠剛需支撐。
       2012-08-15

    • 中國房地產市場區域新興增長點正逐步積聚

      住宅市場的“加工制造業”指隨著中國房地產住宅市場集中度的提升和行業的洗牌，品牌和龍頭類開發商將變成住宅開發“富士康”，這些企業的核心優勢是踩準周期節拍，即周期低谷拿地、快速開發、周期上行銷售、快速回籠...
       2012-08-14

    • 房地產需在“兩難”中尋找平衡

      對于如何既防止經濟進一步下滑，又堅持房地產調控不放松、保持社會穩定，中國房地產協會副會長朱中一建議，今后一段時間，應更加注重短期調控措施與長期制度建設相結合，控房價與穩預期相結合，鼓勵剛需與抑制投資投...
       2012-08-14

    • 下半年樓市或將持續回暖 "金九銀十"房價將穩中有漲

      對樓市的發展受最大的政策政策因素其實是信貸政策，鑒于人口基數太大，限購等政策的作用其實不如信貸影響大。而現在的部分大型房企現金流相對充裕，已經開始重新注重追求利潤，因此房價下降空間非常狹窄。
       2012-08-14

    • 各地樓市迎來供應成交上漲 8月或成新政窗口期

      樓市旺季“金九銀十”來臨之前的8月，各地樓市迎來了與往年不同的推盤高峰，在樓市政策預期仍不明朗的當下，房企跑量推盤仍是主流。隨著國務院樓市督查工作宣告收官，樓市后續政策會否出臺成為業界討論焦點。
       2012-08-14

    • 房企“寡頭時代”走來？

      “總體上講，品牌房企在推盤策略、產品定位以及銷售策略等方面較前期均有所調整，讓他們在本輪調控后，資金狀況反而轉好，加之寬松出的資金又通過各種渠道流向這些企業，拉大了它們與中小房企的差距。”
       2012-08-14

    • 今年供地計劃減少仍高于過去5年

      國土資源部土地利用司司長廖永林告訴記者，住房供地調整是各省根據實際情況進行的微調。即便調整后，住房用地計劃總量仍高于過去5年的平均實際供應量8.73萬公頃，為歷史計劃完成量最大年份的117.3%。
       2012-08-14

    • 北京樓市上周12項目井噴入市 住宅成交繼續攀升

      與持續增長的樓市供應相呼應，北京樓市住宅成交繼續攀升。北京中原市場研究部統計數據顯示：上周，北京新建住宅簽約達到3768套，環比前一周上漲58.9%。從目前的成交區域特征來看，一改歷年來朝陽區商品住宅...
       2012-08-14

    • 北京少數樓盤項目漲價 樓市調控新政或本月出臺

      從目前的分析來看，陳志認為項目價格上調主要有幾類情況。首先，前期降價換量項目在取得較好銷售業績以后，逐步減少或取消折扣，這種情況占絕大多數。其次，企業普遍采取的“低開高走”營銷推廣策略，導致后期項目價...
       2012-08-14

    • 從市場與政府調控博弈看房地產的死亡邏輯

      房地產的死亡邏輯在不同國家的某個發展階段都曾經或者正在經歷著，問題的關鍵在于此時的死亡邏輯影響的不僅僅是個體而是全局，它隱藏在各種各樣的現象與問題之中，若隱若現，卻把這個行業帶向了一條看似簡單的艱難之...
       2012-08-14

    • 北京新房供應未來兩年將形成缺口 恐現房價反彈

      與成交面積形成鮮明對比的是，住宅新開工面積卻連續6個月降幅超過20%。數據顯示，1-7月，全市商品房新開工面積為1724.4萬平方米，比上年同期下降18.4%。其中，住宅新開工面積為886.3萬平方米...
       2012-08-14

    • 北京7月新建商品住房均價環比跌3.2%

      北京市房地產協會昨天公布的最新統計數據顯示，7月北京商品住房市場量升價降，新房均價環比下降3.2%。此外，北京市住建委網站房地產成交最新數據顯示，8月上旬，北京新建住宅成交4894套，二手房成交405...
       2012-08-13

    • 房地產企業或再迎洗牌 合生創展堅持價值深耕

      合生創展副主席張懿表示，未來，地價上漲的幅度遠遠大于房價，規模擴張必將帶來堆積如山的存貨和借貸，高周轉之下土地儲備的重置成本將持續高于企業的利潤積累。因此，合生的策略是，放棄在銷售額排行榜上的追求，轉...
       2012-08-13
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