• “購房潮”重現“量價齊漲”擔憂再起

      中國房地產學會副會長陳國強分析認為，此輪“購房熱”的出現有三個原因：一是開發商采取降價出貨策略，注重突出樓盤的性價比，以價換量；二是宏觀經濟下行國家重提“穩增長”，促使投資加速、貨幣政策有所放松.
       2012-06-18

    • 政府調控態度"曖昧" 九成大城市房價存上漲預期

      “在嚴厲的宏觀調控、行政控制、政策打壓的大環境中，房產價格仍然存在上漲預期，但并不存在大漲的預期。” 參與本次調查的首都經貿大學經濟學院院長張連城介紹，本次調查是在今年房地產調控最嚴厲的3月和4月調查...
       2012-06-18

    • 樓市調控關鍵期 嚴防投機不動搖

      在“新國八條”出臺已超過16個月之際，房地產市場出現一些新的變化。一方面，房價穩中有降態勢明顯，市場交易回暖，剛性需求成為交易主體；另一方面，投資投機需求開始抬頭，并通過各種手段伺機入市。
       2012-06-18

    • 多方拔河 市場亦幻亦真 房地產行業假消息為何頻出

      今年3月，該銀行人士到多個省市調研，發現如今銀行貸款已經很難貸出去，很多公司因為形勢不好根本就不要貸款。“大量資金貸不出去，銀行收入受影響，所以更不愿意在房貸上作出優惠調整。央行降息的政策，更多地針對...
       2012-06-18

    • 馬光遠：目前房產的火爆是因對政策的不信任

      目前房地產的火爆是因為對政策的不信任，的確，經過三年多的調控，盡管房價快速上漲的勢頭被遏制，但在各地對土地財政的依賴難以擺脫的情況下，房價未來上漲的預期遠遠沒有扭轉，房地產政策和房價隨時都有逆轉和反彈...
       2012-06-18

    • 剛需正濃房源充足 房地產市場供需兩旺

      隨著貸款利率優惠覆蓋范圍的增加，樓市迅速回暖，降息更是刺激了樓市的神經，使得6月這個傳統“淡季”不“淡”。記者在和房地產研究人士謝逸楓閑聊談及新盤重新出現供小于求的情況時，他認為，其中肯定有很多確實想...
       2012-06-18

    • 樓市“價穩量增”格局或延續

      對于樓市“回暖”跡象，多數網民認為，盡管存在剛性需求，但不排除上述現象有開發商借機炒作的嫌疑；盡管當前樓市處于“躁動”期，但堅信中央的調控政策不會動搖。還有網民對樓市的走勢作了分析，認為“價穩量增”格...
       2012-06-18

    • 房地產調控放松謠言頻出 背后隱現各方角力

      從樓市限購到今年5月，北京在限購期內共實現土地出讓金額1126.3億元，而2009年11月17日至2011年2月16日這15個月內，土地出讓金額則為2045.7億元，同比少收入919.4億元，同比下滑...
       2012-06-18

    • 房價止跌回升趨勢明顯 應促進三個“合理回歸”

      -住房和城鄉建設部有關人士表示，要進一步鞏固調控成果，努力促進三個“合理回歸”。一是促進地方政府心態的回歸，逐步減少對房地產業的依賴；二是促進開發企業心態的回歸，回歸到售價與投入和合理的利潤相匹配；
       2012-06-18

    • 別讓土地流轉成為少數人的“盛宴”

      幾年前該縣在政府主導下，讓農民成立合作社并把土地集中到中介組織——“土地銀行”對外出租。原本溝壟零散、粗放耕作甚至閑置拋荒的土地向有資金、有技術、有管理經驗的大戶集中，實現了規模化、集約化經營。
       2012-06-18

    • 中國房地產：看“市”不如看“勢”

      “市”總是變化無常，起伏回旋，沉溺其中往往頭暈目眩。然而“勢”卻是可以代表事物相對恒定的發展趨向。中國房地產盡管在過去的30年里畸形生長，次品濫市，但是二次發育調整結構的成人禮終歸要來臨，這是我們如果...
       2012-06-15

    • 樓市紅五月土地成交見地量 非市場需求集中釋放

      去年以來，在中央一系列房地產市場調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產市場總體朝著調控預期方向發展。今年前5個月，房地產市場延續了去年以來的回調態勢，調...
       2012-06-15

    • 地產大佬拋出“洗澡”論 呼吁調控一次到底

      正當5月全國各大城市的成交量明顯提升，甚至有網友制作“樓價輪回圖”預示2013年樓價可能重新上漲之時，萬科總裁郁亮則拋出了“洗澡”論：“讓房地產業一次調整到底，不能‘洗澡洗一半’。”事實上，對此輪調控...
       2012-06-15

    • 葉檀：房地產有保底共識無泡沫共識

      窗口指導式的利率政策是模糊的、不嚴肅的，容易讓市場產生政策依賴癥。有分析人士指出，央行此前雖通過窗口指導要求銀行統一對首套房貸利率打8.5折，但并未明文取消過7折利率。也就是說，理論上7折個人房貸利率...
       2012-06-15
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