• 房地產10年調控：從揚湯止沸到釜底抽薪

      面對一線城市房地產市場漸入暖春的繁華，突如其來的國務院令讓所有游戲參與者心生疑慮。被簡稱為“國五條”的調控政策誕生于2013年2月20日的國務院常務會議。
       2013-03-06

    • 樓市新“國五條”出臺 賣舊買新者“最受傷”

      目前，廣州及大多數城市二手房買賣普遍按照成交價的1%計征個稅。但新政實施后，意味著將按照差價的20%征收個稅，這一交易成本最終還是要轉嫁到購房者身上。
       2013-03-05

    • 地方樓市調控細則3月底前出臺

      針對近期部分地區出現為規避因“新國五條”提出的二套房貸收緊、二手房交易稅負陡增，全國政協委員、住建部副部長齊驥昨日接受北京商報記者采訪時透露，3月底前關于“新國五條”可操作性的細則將陸續出臺，同時地方...
       2013-03-05

    • 新“國五條”值得商榷？

      國務院辦公廳日前發布的新“國五條”實施細則成為社會關注的焦點。春節前一反往年常態淡季熱銷的樓市受新“國五條”影響，再度陷入觀望。新政出臺前幾天，無論是業內還是業外，對于房價預期幾乎是眾口一詞的上漲，而...
       2013-03-05

    • 樓市新政讓改善型群體最受傷

      國五條細則中指出，“二手房交易個人所得稅按差額20%繳納”，猶如一顆炸彈，把二手房市場炸開鍋。業內人士指出，新政出臺，在打擊投資及投機性購房群體同時，受傷害最深的恐怕是改善型購房群體。
       2013-03-05

    • 2013房地產銷售火爆 有助中國經濟回暖

      “在外需、政策、庫存以及基數等因素作用下，全年經濟增長將呈現出‘先升后穩’的走勢，預計一季度GDP增長8%左右，二、三季度繼續小幅回升，四季度略有回調。”范劍平預計。
       2013-03-05

    • 房地產調控不妨借鑒“德國模式”

      美國次貸危機以及歐債危機爆發以來，德國經濟以其穩健的表現引起了世人的廣泛注意。在一片哀鴻遍野中，德國經濟實際上不存在任何顯著的危機，并且自戰后以來大體上長期保持這種繁榮而穩定的狀態。
       2013-03-05

    • 洗牌整合提速 龍頭房企走向市場壟斷

      調控之下，房地產行業的市場份額、資金正在加速向大型房企集中，而中小房企則面臨缺項目、缺資金、缺地的困境，市場份額不斷受到擠壓。業內人士指出，房地產行業正在走向洗牌和整合，強者恒強，未來市場或出現三四十...
       2013-03-05

    • 新國五條出臺 部分剛需購房者將轉向新房市場

      20%的二手房交易個稅是剛出爐的新“國五條”中最引人關注的一項。4日，記者了解到，這一新政對德州房產買賣雙方影響很大，其中，2012年7月1日前交易的商品房以及早些年購買的商品房這兩類房產受其影響最大...
       2013-03-05

    • "國五條"細則引熱議 地產商稱樓市"沒泡沫"

      ，“國五條”有利有弊，在供不應求的情況下，這個政策的一個可能后果是，稅負由買方承擔，很多買方在這個臺階上卡住了，二手房市場會受到抑制。正面效應是，倒房或者投資、投機的行為會被抑制。
       2013-03-04

    • 征20%個稅更嚴房產稅政策或將出臺

      房地產市場情況類似深圳的城市不在少數，如地方政府能配合“新國五條”細則，在房產稅試點方面實施更嚴厲的政策，適當提高稅基比列，僅就打擊投機行為的角度，作用將非常明顯。
       2013-03-04

    • 調控住宅市場小戶型商品房或迎來投資熱

      限購從嚴、二套房首付可能提高至七成，“新國五條”細則出臺后，住宅市場預計會有所降溫，但商用性質的小戶型卻在調控背景下找到了機會：不占限購名額，首付五成，比二套房的七成還要低。
       2013-03-04

    • "國五條"細則出臺后樓市末班車行情再現

      “國五條”細則對市場的影響將超出預期。他預計，接下來樓市活躍度將持續下降兩個季度左右；住宅成交量將在二季度明顯降溫，房價漲幅也將回落，下半年個別月份可能會出現環比下跌；
       2013-03-04

    • 城鎮化建設經適房不能光完成數量

      賴明建議，應從國家戰略的高度對城鎮化建設予以重視，出臺指導意見和相關配套政策，明確發展方向、途徑、目標和重點等，既不能“走一步算一步再看一步”，也不能大干快上“搞運動”，一切標準向城市看齊。
       2013-03-04
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