• 創新者生存？ 房地產市場考驗開發商智力

      當房地產市場走出“開盤必瘋搶”的黃金時代，開發企業要吸引購房者，必須將更多的心思從花樣百出的營銷手段轉到產品本身上。獨特的產品，已經和價格一樣，成為了最實在的銷售賣點。此時比直接降價更為重要的事是如何...
       2012-03-30

    • 一線回暖 仍是房地產原動力

      在過去的一年，房地產市場可以用風云變幻來形容，調控政策始終如影隨形。一個熱得發燙的行業一時間遭遇到了前所未有的壓力。用部分開發商的說法，這是一場持久戰。不知何時才能結束的調控，以及轉變的市場氛圍，讓很...
       2012-03-30

    • 張茉楠：中國房地產的“剛需”還能存在多久

      美國房地產市場之所以持續下跌，是因為住房市場的“需求飽和”，而“需求飽和”的根本性決定因素是人口總量和人口結構的變化。人口因素對房地產市場會產生長期趨勢性的影響。美國房地產周期大約為20年，而這背后與...
       2012-03-30

    • 房地產行業：全年向好 回調為吸納良機

      政策面向好趨勢不變，政策微調和優化將持續。1、住建部副部長齊驥表示要“嚴格執行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等政策措施”，未來不排除對限購進行差別化調整。2、央行行長發文近兩年來首提逆周期金融調控...
       2012-03-30

    • 守住房地產調控的底線 中央應明確表態

      “兩會”后的房地產市場，盡管有總理在記者招待會上“房價遠遠還沒有回到合理價位”的嚴厲表態，但從成交量上看，北京、上海等一線城市卻出現了強勁的反彈。3月的前18天，上海新建商品住宅成交41.7萬平方米，...
       2012-03-30

    • 備戰備荒備土地 將房地產進行到底

      不可否認的是，受樓市交易好轉的影響，蟄伏近一年的成都樓市在迎來“陽春三月”的同時，成都土地市場也云開霧散，迎來了屬于自己的“春天”。畢竟，開發商要在成都樓市中繼續“玩”下去，一旦沒有了足夠的土地儲備，...
       2012-03-30

    • 房地產變局應對之策：懷揣“空杯心態”

      中國房地產也有廟堂和江湖之分，廟堂是政策意志的出處，而江湖則是泱泱市場。“居廟堂之高則憂其民”的愿望，看起來一直停留在情懷層面，但一轉眼它就要大功告成了；至于“處江湖之遠則憂其君”的說法，江湖認為沒有...
       2012-03-30

    • 限價已滿一周年房地產進入了精確調控的階段

      “限價、限購”是本輪調控新祭出的有力措施，雖然在推出之初被指行政色彩濃重，但卻是加速了房地產調控盡早顯現。去年初，國務院要求各地方在2011年3月底公布限價目標，隨后，北京、上海等地率先公布了控制目標...
       2012-03-30

    • 依賴房地產 樓市黃金一代的發展觀

      曾以倡導“置信生活方式”而威震成都地產界的置信集團，也開始積極謀求企業的發展之路。在別人都在為如何破解調控帶來的影響之時，置信集團卻已經悄然進入了汽車及旅游領域，并迅速樹立起了精典汽車與國色天鄉兩大成...
       2012-03-30

    • 東郊紫園 以“新”創“興”

      近期高端物業成交表現搶眼。據易居中國研究機構數據顯示，上周商品住宅成交均價大漲17.83%，主要原因是均價4萬元/平方米以上的成交面積環比大漲了96.11%。其中，位于浦東中環的獨棟別墅豪宅項目東郊紫...
       2012-03-30

    • 走向常態的房地產市場

      房價過快上漲的直接原因是持續供不應求的市場格局。由于始終沒有觸及“土地供給管制”和“低利率管制”這個兩個根本性癥結，城市住宅用地的總量控制不當，造成了商品住房市場供不應求，加速住宅價格上漲。
       2012-03-30

    • 從稅收看房地產市場或現轉降拐點

      受房地產市場的影響，今年前兩個月，與房地產相關的多個稅種收入下降明顯。房地產業營業稅同比下降22.7%；房地產業企業所得稅同比下降12.3%；土地增值稅同比下降0.4%；契稅同比下降15.7%；來自房...
       2012-03-29

    • 這個“冬天”房地產的挑戰與機遇并存

      這個“冬天”怎么過？或許所有的開發商都在思考這個問題。面對“冬天”，優秀的房地產企業除了開發好的產品以外，還有著對政策細致入微的體察，對市場需求的善于發現。思考不同，未來之路亦不同，那我們看看房企老總...
       2012-03-29

    • 楊廷文：2012年房地產投資新解

      從目前可以觀察和追蹤的線索來看，房地產投資下滑的風險已經在釋放，考慮保障房這個外生變量之后，2011年和2012年的房地產投資數據的使用需要特別注意，數據與事實之間的偏離趨勢不可忽略，從這個角度看，2...
       2012-03-29
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