• 房地產市場去投資化路途漫漫

      隨著房地產調控的持續推進，房價“只漲不跌”的神話已被打破。接下來，房地產調控并不會就此收手。從近期高層的有關表態來看，房地產調控已經成為關系到中國經濟轉型的關鍵一步棋。在此背景下，一些高度依賴土地財政...
       2011-12-09

    • 央行放松流動性難"滋潤"房地產 房企需謹慎樂觀

      金融機構向房地產業放款的積極性已明顯降低,即使銀行的資金有所寬裕,地產商也難拿到貸款,這次釋放的流動性會更多流向實體經濟行業。在目前的房地產市場不景氣形勢下,央行放松的流動性,難以“滋潤”到房地產業中...
       2011-12-09

    • 房地產行業：通脹緩解 樓市放松調控仍不現實

      今年以來，持續加碼的宏觀調控，樓市成交處于寒冬，11月，萬科、保利、碧桂園等多家龍頭房企業績環比下滑，一線城市成交量處于低迷狀態。原本不少城市限購政策將于今年年底到期，但目前仍未有松口的跡象。
       2011-12-09

    • 三大危害影響國家安定 中國房產趨向“軟著陸”

      作為國民經濟的重要組成部分，住房是一個性質特殊的復雜體系。李慎明分析認為，從制度層面看，近年來住房發展出現了嚴重的問題，根源在于住房制度與整體市場制度設計不完善與不配套，引起參與主體的預期目標與總體設...
       2011-12-09

    • 房地產限購令調控繼續 政府要學過“苦日子”

      對廣大剛需消費者而言，限購意味著眾多房企不得不“以價換量”，通過降價的形式來回籠資金，而消費者也能從中獲益并最終實現艱難的有房夢，因此，他們不僅歡迎，也希望限購可以一直延續下去；房地產商則恰恰相反，限...
       2011-12-09

    • 房地產調控樓市蕭條 建材商無奈的悠閑

      “國家調控就是幾家歡喜幾家愁，購房者們樂見其成，卻苦了我們”，昨日，記者聯系上張強(化名)時，他滿腔的苦悶。作為在濟南南部一建材市場銷售家裝建材的老商戶，張強切身感受到了這輪“樓市限購”的厲害。
       2011-12-09

    • 李克浪：房地產未來還會有更大更高的發展空間

      隨著國家政策對別墅用地的控制，越來越少的土地用于別墅開發，其中，占據獨特山水資源優勢的高端物業更是越來越少。冷市下，該如何出手投資物業，應該重點考量哪些因素？新浪樂居對話湖南省輝煌嘉城房地產開發有限公...
       2011-12-09

    • 商業地產是未來房地產主要方向

      從目前的市場來看，今年，特別是下半年以來，開發商在商業地產項目上的投入明顯更強，而包括寫字樓、商鋪這些產品的推貨熱情也更高。按照易憲容的觀點，這是在政策的引導之下，房地產市場的產品結構發生轉變，以往以...
       2011-12-09

    • 張永軍：需繼續堅持房地產調控政策

      時至2011年年關，全國土地市場的低迷仍在持續。公開市場出讓的最新數據顯示，今年（2011年）前11個月，全國130個主要熱點城市的土地出讓金比去年（2010年）同期的1.7萬億元減少5200億，降幅...
       2011-12-09

    • 調控不松綁 房地產行業進入深度博弈階段

      本次調控要分兩個階段進行，第一階段是抑制投機，使房地產市場從失控甚至瘋狂狀態回到可控狀態。第二階段則是建立房地產的新秩序——這才是本次調控的最終目標。從這個意義上說，不能把中央的調控政策理解為與開發商...
       2011-12-08

    • 房地產將告別暴利時代

      11月11日，郁亮通過媒體向社會發表了他的“過冬策略”：現金為王、積極賣樓、謹慎拿地、精細管理、鍛煉身體。這究竟是郁亮為萬科準備的應對一時之需的御冬寒衣，還是適應房地產市場變化的長遠發展路徑呢？
       2011-12-08

    • 房地產投資創十年新高 購房者該抄底或繼續觀望？

      從理性的角度上將，目前的市場狀況下，開發商們應該放慢投資的腳步，而且要加速資金的回籠。然而開發商采取增加投資的行為其實也不難理解，這不過是開發商與調控政策之間的一種博弈。開發商的砝碼就是調控總會有放松...
       2011-12-08

    • 王石：調控三年房地產將軟著陸

      現在房地產泡沫現象和通貨膨脹只是表面現象，反映了高能低效經濟增長方式的不可持續性。這兩年來的調控政策目的都是讓房地產從最高位逐漸回歸到理性價位，“現階段樓市調控成效初現，如此局面能連續控制三年，中國房...
       2011-12-08

    • 房地產整合成勢

      央行自2010年年底以來已經4次加息，2011年以來5次上調存款準備金率，直接限制了銀行向地產企業的放貸能力。除利率壓力外，房地產信托、海外發債等融資渠道的成本也持續上升。
       2011-12-08
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